上海市共有产权保障房（共有产权保障房是什么意思）

(资料图)

一、共有产权保障房是什么意思

是指国家通过出让土地部分产权的形式，组织房产开发商或集资建房单位建成的房子，然后再以微薄的利润，将房屋出售给符合条件的申请人。因为共有产权保障房的产权是购房者和政府共同拥有的，所以购房者买房时，还需要与政府签订合同，约定好各自的份额。

二、共有产权保障房怎么申请

1、公告房屋信息

在房屋建成之后，先由开发商进行公告所有的房屋信息，申购房屋的通道，一般也会在这个时候开启，所以符合条件的业主，可以将材料准备好，然后在网上进行申请，申请成功后，有关部门还会对材料进行审核，确保资料齐全且没有作假，以及申请人符合规定的条件。

2、进行摇号

通过政府审核的申购者，就可以进入摇号环节了。摇号的目的是确定申购者选房的资格和顺序，先摇到号的申购者，可以先选择心仪的房源，直到房源全部售完，没有摇到号的申购者，只能等待下一次摇号。

3、签订合同

选择心仪的房子之后，就可以签订合同了，这里包括购房合同以及和政府约定的份额协议。然后申购者就可以办理入住等手续了。因为共有产权保障房，申购者没有房子的所有权，所以之后不得私自出售。

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